Понятная логика, как выбирать локацию (что действительно влияет на устойчивый спрос)
Понимание, какие форматы земли подходят под разные цели (дом / капиталосбережение / долгий горизонт)
Список типовых ошибок, которые обходятся дороже всего
Критерии первичной оценки участка “на берегу” — простым языком
Если вам важны понятные активы и аккуратные решения, а не «быстрые иксы»
Для консервативных инвесторов
01
Почему Крым меняется сейчас: инфраструктура, связность, сервисы — что важно инвестору. Перспективы региона
02
Форматы земли для инвестиций:
Где искать устойчивые локации
ЛПХ в границах населённых пунктов — когда подходит как более спокойная альтернатива
С/х и другие форматы — где чаще всего скрываются ограничения и ожидания “не совпадают с реальностью”
03
Как оценивать транспорт, окружение, планы развития
04
Как снижать риски покупки: какие параметры/документы смотреть в первую очередь (без перегруза юридическими терминами)
05
Практика: примеры принятия решения консервативным инвестором
Что разберём за 90 минут
Пример №2
Проект
«Новая Евпатория»
«Новая Евпатория»
Городской проект на 600 гектарах, который объединит:
Комфортное жильё для ~50 000 человек
Туристическую инфраструктуру с потенциалом обслуживания до 5 млн. гостей в год
Пример №1
Золотые пески. Крымская Ривьера
5 341 номер, 4 370 рабочих мест
До 1,1 млн. турпоездок/год
Горизонт реализации — до 2029 г.
Мы смотрим на территории, где развитие подкрепляется реальными изменениями: дороги, сервис, рабочие места, туристические и инфраструктурные кластеры. Это не гарантирует рост цены на 100%, но часто поддерживает ликвидность локации на длинном горизонте
Точки роста: инфраструктура и крупные проекты
Хотите вернуться в прошлое и купить землю в Сочи в 2012 году? Приходите на открытый эфир я расскажу как это сделать сегодня!
*Поисковая статистика отражает интерес пользователей и не является гарантией роста цен или доходности
По данным Яндекс Wordstat по запросу «участки крым» за дек’24—июл’25 виден рост ориентировочно с ~33 тыс. до ~47–48 тыс. запросов/мес (≈ +40–45%)
Интерес к участкам в Крыму растёт
Согласие на получение информационной и рекламной рассылки
Я, оставляя свои данные в форме на сайте/в мессенджере/при регистрации на мероприятие, даю согласие ИП Коровкину Юрию Алексеевичу (ИНН 301511411089, ОГРНИП 325237500377021, e‑mail: ykorovkin@korovkin.pro, тел.: +7 (938) 489‑59‑00, адрес: 354000, РФ, Краснодарский край, г. Сочи, пер. Дагомысский, д. 18, корп. 1, кв. 126) на получение информационных и рекламных сообщений о продуктах, услугах, мероприятиях (в т.ч. вебинарах), новостях и специальных предложениях.
Рассылка может осуществляться по указанным мной каналам связи: электронная почта, телефонные звонки, SMS, мессенджеры (в т.ч. Telegram/WhatsApp).
Я уведомлен(а), что могу в любой момент отказаться от рассылки: через ссылку отписки в письме либо направив запрос на e‑mail ykorovkin@korovkin.pro.
Согласие на обработку персональных данных
Я, оставляя свои данные в форме на сайте/в мессенджере/при регистрации на мероприятие, свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ИП Коровкину Юрию Алексеевичу (ИНН 301511411089, ОГРНИП 325237500377021, e‑mail: ykorovkin@korovkin.pro, тел.: +7 (938) 489‑59‑00, адрес: 354000, РФ, Краснодарский край, г. Сочи, пер. Дагомысский, д. 18, корп. 1, кв. 126) (далее — Оператор) на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152‑ФЗ «О персональных данных».
Персональные данные: фамилия, имя, отчество (при наличии), номер телефона, адрес электронной почты, аккаунт/ID в мессенджерах (при наличии), а также иные сведения, которые я предоставляю Оператору через формы, сообщения и при участии в мероприятиях.
Цели обработки:
- регистрация и участие в вебинарах/мероприятиях, предоставление доступа к материалам;
- связь со мной по организационным вопросам;
- направление информационных и рекламных сообщений (при наличии моего согласия на рассылку);
- ведение учета обращений, улучшение качества сервиса и аналитика.
Действия с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление/изменение), использование, передача (предоставление/доступ) третьим лицам, блокирование, удаление, уничтожение.
Передача третьим лицам допускается в объеме, необходимом для достижения целей обработки (например, сервисам рассылок, CRM, платформам вебинаров/чат‑ботам, хостингу), при условии соблюдения ими конфиденциальности и требований законодательства РФ.
Обработка может осуществляться с использованием средств автоматизации или без их использования.
Согласие действует до достижения целей обработки либо до момента его отзыва. Я уведомлен(а), что могу отозвать согласие, направив запрос на e‑mail: ykorovkin@korovkin.pro.
